Appartement à vendre à LE PRE-SAINT-GERVAIS de 124m²990 000 €

En plein cœur du Pré Saint Gervais, à proximité immédiate de la Villa du Pré, des commerces, des écoles, et de la mairie, exceptionnel appartement duplex au 5e et dernier étage d'une résidence recherchée des années 1990, en triple exposition, avec plusieurs espaces extérieurs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 32m² avec 3 baies vitrées, une cuisine semi-ouverte toute équipée, une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de douche avec coin buanderie, des WC séparés. Le salon, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 40m² qui fait le tour de l'appartement.
A l'étage, palier avec placard intégré, 3 chambres de 11 à 13m², grand dressing, salle de douche avec WC. A cet étage, vous profiterez d'une 2e terrasse plein ciel de 50m².
Les atouts de cet appartement sont nombreux : une luminosité parfaite tout au long de la journée, aucun vis à vis, cuisine, salle de bain et salle de douche modernes et en parfait état, parquet massif dans tout l'appartement, et plus de 80m² de terrasses ensoleillées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564